成都卓诚装潢第三方监理有限公司

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成都市卓诚装修第三方监理公司IntegrityIntegrity创业团队创业团队图示-目录装修的基本环节什么是装修监理公司装修监理的未来发展风险及防范装修的基本关系装修公司的职责1提供设计师根据业主的喜好对房屋进行装修设计。并对材料的选购提出意见2联系挂靠于装修公司旗下的施工队对业主房屋进行装潢施工3提供一定的监理服务什么是装修第三方监理公司一、解读装修第三方监理装修监理是工程监理市场细分化的产物由专业从事装修行业的现场管理人员在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。二、何为独立第三方监理业主们经常会问装修公司有为我们提供监理服务我还有必要专门聘请第三方监理公司吗在这里我想解释一下监理公司与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实客观、及时、有效地提出建议和解决方案。本监理公司的职责一.开工前的监理1、指导交房验收注意事项2、协助业主全面深入了解装修公司。3、提醒业主交纳设计定金注意事项回避装修风险。4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平综合评价报价是否合理有无拆项有无漏项。5、协助签订规范装修合同防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款。二.开工后的监理1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料以次充好偷梁换柱降低材料等级2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题提出整改方案才是好监理4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工杜绝留下质量安全隐患5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造打造无忧工程。PS.如此繁多的环节本公司的监理员在全国监理工程师注册管理机关认定的培训单位经过监理业务培训是必须的。收费本公司收费形式是以业主装修预算的百分比来收费的。预算小于10万元.按预算5收费预算大于10万元.按预算4收费本公司的经营战略第四年第三年第二年第一年装修监理公司存在的风险1.来自装潢公司与施工队的压力。监理公司势必牵扯到两方的利益在公司累计到一定的原始资本后聘请具有专业监理执照的监理师是必须的如此能让监理公司变成独立的具有法律效应的机构。2.来自同行的竞争。根据权威机构调查中国一年大约3亿平方公尺的居住楼面需求。对于装修监理这个新兴行业来说市场现有的装修监理公司还远远满足不到市场的需求量。3.进入市场的起步阶段。以广告.团队成员的社会关系入手做好前期能接到的每一个工程将诚信的公司理念带给业主俗话说一传十十传百作为监理行业来说也同样遵循相同的原则。同时监理公司还免费向外面提供部分装修疑难咨询相信以好的营销手段开拓出属于自己的市场后我们客户将会快速增长。

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