成都龙湖金楠时光_楼盘详情

基本信息
物业类别 住宅、住宅、综合体 
项目特色 复合地产,豪华居住区,公园地产
建筑类别 板塔结合 高层 
装修状况 精装修
环线位置 二至三环 
所属商圈 外双楠  
容 积 率 3.50
绿 化 率 35%
开盘时间 2014年7月底一期一批次开盘
交房时间 预计2016年下半年一期交房
物 业 费 2.80元/平方米·月  
物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
开 发 商 成都龙湖西晋置业有限公司
预售许可证 暂无资料
售楼地址 成都市武侯区晋阳路与晋吉北路交汇处（千盛百货对面）
物业地址 武侯晋阳街办晋阳村6组（龙湖金楠天街对面）
交通状况 53路、70路、206路、208路 晋吉北路站下车 步行8分钟到项目。
龙湖金楠时光房价 最低价8980元/平方米

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-07-21			8980元/平方米	价格8980元起，均价9980元/平，再送1500元/平精装修。

项目配套
商场：双楠伊藤洋华堂、千盛百货、人人乐、金楠天街15万㎡购物中心、9万㎡天街里商业街、永辉旗舰超市BRAVO
教育：晋阳小学、晋阳中学、西南财经大学、泡桐树小学
医院：省妇幼保健院、成通医院、武侯机投医院中医科、武侯机投医院、康华骨科医院
银行：中国银行、中国农业银行
影院：韩国CGV
健身设施、休闲中庭
交通状况
53路、70路、206路、208路 晋吉北路站下车 步行8分钟到项目。
建材装修
框剪结构
楼层状况
高层住宅13-24层
车位信息
停车位:每100㎡配1个车位
项目简介
龙湖金楠时光笃信双楠金色繁华的价值，龙湖地产2014年加码城西，力拔新作，至此城西中环上唯一200亩大盘布局完成！百年双楠新中心——金楠商圈即将完美呈现。
作为点睛之笔的金楠时光，坐拥金楠商圈，享受内外繁华生活：对内，上楼下楼间24小时时尚潮流不断的55万方龙湖金楠天街万象百物；对外，三分钟车程即可畅享伊藤洋华堂、鹭岛步行街区等商业生活。
＊更生活
临天街之上，润色舒适生活
时光，与天街一街之隔，国内外千家品牌就在楼下——
逾11000方永辉旗下高档品牌超市Bravo YH，是您和家人的私家市场；
来自韩国的CGV 4D国际影院，是家里的私家影院；
星巴克、西西弗书店、丝芙兰等品牌芸集，近100000方龙湖自持高端品牌购物中心，是一家人的随享购物场……
24小时的丰盛满足，这就是，龙湖金楠时光。
＊更优居
外公园，内庭院，天街的后花园，在城市悠然静居
龙湖金楠时光，毗邻规划中的市政公园，独据西中环稀缺自然资源；
逾千平米社区园林，融合龙湖五重园林体系，内外绿意呼应，最大限度地保证居住的纯粹；在繁华里静居，这就是，龙湖金楠时光。
西中环前所未有，金楠始有
龙湖精装之王，不负城西优越
在龙湖金楠时光之前，西中环乃至城西，从未出现过一线品牌开发商精装住宅。
在金楠天街的繁华之岸，龙湖为城西金楠商圈首推全优精装住宅群落，用多年精装产品经验，为城西提供超越型居住体验。
超越双楠居住现状，以精装住宅精装优越人生。
＊更专业
以龙湖视野，献礼城西居住生活
2009年起至今，龙湖地产致力打造精装产品五年，成功案例覆盖高层住宅、情景洋房、城市豪宅、近郊别墅；覆盖北京、上海、重庆、成都、青岛、杭州等国内一线城市。
在多元化的业态、地区开发中，积累更专业、更全面精装经验。
而今，龙湖将携带多年精装产品修为，以一贯的严谨与精准，为城西呈现首个精装产品。
＊更用心
以龙湖工艺，超越以往居住体验
龙湖地产源自西南，对川渝居住生活拥有更深刻、更敏锐洞察力。
不论在户型设计、空间规划，还是用料选材、维护便利度上，都以用户体验为核心，为居住者创造舒适、实用居住生活。
龙湖金楠时光，精选优良的装修材料及品牌，打造金楠首个全优精装住宅群落，
为西中环启幕一个全新居住时代。
＊更安心
以龙湖品质，登顶精装交房满意度榜首
龙湖精装，至今累计交房超万户，以细致与用心的建筑态度闻名，更以“善待一生”的信念为业主提供全面、快捷、专业的质保服务。
优良的房屋品质及积极的维护管理，促就龙湖精装房稳居成都精装房业主满意度榜首。
而今，双楠终于有幸拥有。
母体金楠天街——
龙湖金楠天街项目位于成都双楠中环线上，外双楠与外光华的几何核心处，紧邻晋阳路主干道，西靠武晋路。区域汇集了成都最早的商品房集群——五大花园板块，周边医院、学校、公园和农贸市场等市政配套非常成熟。项目向东衔接鹭岛高尚生活片区，向北进入光华纯熟生活中心。
成都金楠天街总占地145亩，是西三环内最后一块能修建大型综合体项目的地块，也是最大的一块商品房建设用地。项目总建筑面积达到55万方，涵盖高品质住宅、一站式购物中心、峡谷风情商业街、时尚餐饮、精品影院、高端酒店和SOHO办公等业态。建成之后，龙湖金楠天街将成为整个片区品质最高、生活环境最好，配套最齐全的项目。
成都金楠天街整体分为四期开发，商业空间与居住空间分离，动静分明，相互独立又紧密联系。其中，龙湖地产持有型商业超过15万方，相当于2.5个双楠伊藤，计划引入商业业态包含精品超市、五星级IMAX电影院、真冰场等业态。目前，11000㎡永辉旗舰超市BRAVO、韩国4D影院标杆CGV确定进驻，更多快时尚消费品牌即将加入。
除自持大型购物中心之外，峡谷风情商业街是整个项目最大的亮点。该商业街设计理念借鉴日本著名的难波公园——注入了山、水、谷三大元素，打造出了一个生态、经济共同发展的体验式情景商业，建筑层层退台，使城市公共空间向纵向的多元空间发展，大大增强了项目的体验感。
同时，峡谷风情商业街采用开放式设计，与外部城市道路交汇形成八个转角开放广场，吸引人流走向面积等同于足球场的中心景观广场，提供九个城市公共开放空间，把人流由外围空间向中心广场集合，形成一mall、两街、九中心的灵动格局。
目前，项目近2000户精品住宅已经售罄，1期住宅将在2014年交房，2015年购物中心即将营业，成都西潮流中心即将繁华呈现。项目现有少量固定租约商铺在售，53-278㎡临城市主干道商铺，5-8年固定租约，起始回报率5%。
相关信息
占地面积:24000平方米
建筑面积:100000平方米
开工时间:2014-04-01
竣工时间:2016-12-01
开发商:成都龙湖西晋置业有限公司
投资商:龙湖地产
物业管理公司:成都龙湖物业服务有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已开工(2014-07-21)
产权年限:70年
户 数:总户数930户 当期户数450户

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